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Qu’est-ce qui donne une plus-value à une maison ?
Vous vendez votre maison plus cher que vous ne l’avez achetée : la différence entre ces deux prix, c’est la plus-value immobilière. Le calcul paraît simple, mais les leviers qui permettent de créer cette plus-value sont moins évidents qu’on ne …
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Quelle est l’augmentation maximale pour un loyer ?
Le loyer d’un logement en location ne peut pas augmenter librement. Toute hausse est plafonnée par l’indice de référence des loyers (IRL), publié chaque trimestre par l’Insee. Au premier trimestre 2026, cet indice fixe la hausse annuelle maximale …
Comment savoir si je suis au régime réel ou micro-foncier ?
Le régime fiscal applicable à vos revenus fonciers dépend de deux éléments vérifiables en quelques minutes : le formulaire rempli lors de votre dernière déclaration et le montant brut annuel de vos loyers. Identifier si vous relevez du régime micro-foncier …
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Comment percer dans l’immobilier ?
Percer dans l’immobilier en 2026 ne repose pas sur les mêmes leviers qu’il y a cinq ans. La reprise du marché immobilier en France, combinée à un durcissement réglementaire autour de la compétence professionnelle, redessine les conditions d’entrée dans le …